リバーガーデン森の城

  • 大阪府大阪市城東区東中浜八丁目

  • OsakaMetro中央線 / 深江橋駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 15階建 / 352戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
3,600万円
48.4万円/㎡
相場
4,210万円
56.6万円/㎡
2,388
3,602
4,817
6,031
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜4,817万円
48.4万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
リバーガーデン森の城
3,600万円（48.4万円/㎡）/ 12階 / 74.43㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は49.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/223,600万円48.4万円12階 74.43㎡ 3LDK南
2025/12/124,080万円62.9万円13階 64.87㎡ 3LDK西
2025/11/285,980万円64.8万円11階 92.28㎡ 3LDK南東
2025/11/215,980万円64.8万円4階 92.28㎡ 3LDK南東
2025/11/102,580万円34.7万円4階 74.33㎡ 3LDK西
2025/11/042,990万円47.8万円13階 62.5㎡ 2LDK西
2025/10/203,150万円50.4万円13階 62.5㎡ 2LDK西
2025/10/063,480万円46.6万円1階 74.65㎡ 3LD西
2025/09/273,098万円47.9万円6階 64.65㎡ 2LDK東
2025/09/093,580万円53.1万円8階 67.39㎡ 3LDK東
2025/08/092,780万円37.4万円4階 74.33㎡ 3LDK西
2025/07/153,800万円50.9万円1階 74.65㎡ 3LDK西
2025/07/013,350万円53.6万円13階 62.5㎡ 2LDK西
2025/05/204,598万円60.3万円13階 76.24㎡ 3LDK南
2025/05/113,880万円50.9万円12階 76.24㎡ 3LDK南
2025/05/092,980万円40.1万円4階 74.33㎡ 3LDK西
2025/03/294,598万円62.6万円13階 73.4㎡ 3LDK南
2025/03/114,380万円47.5万円3階 92.28㎡ 4LDK南
2025/02/263,380万円46.1万円9階 73.39㎡ 2LDK東
2025/02/073,450万円45.3万円7階 76.24㎡ 3LDK南
2025/01/273,590万円48.9万円9階 73.39㎡ 2LDK東
2024/12/254,280万円46.4万円2階 92.28㎡ 4LD東
2024/12/113,898万円52.2万円4階 74.65㎡ 3LDK西
2024/12/063,680万円52.3万円3階 70.41㎡ 3LDK東
2024/11/124,680万円50.7万円2階 92.28㎡ 4LDK東
2024/10/284,580万円49.6万円3階 92.28㎡ 4LDK東
2024/10/183,980万円52.2万円14階 76.24㎡ 3LDK南
2024/08/063,790万円51.6万円9階 73.39㎡ 2LDK東
2024/06/223,780万円53.7万円5階 70.36㎡ 3LDK東
2024/05/305,480万円44.9万円5階 122.04㎡ 4LDK南
2024/05/304,280万円47.5万円8階 90.09㎡ 4LDK西
2024/05/264,880万円50.2万円13階 97.18㎡ 4LDK東
2024/05/254,280万円47.7万円8階 89.71㎡ 4LDK西
2024/05/114,480万円49.7万円8階 90.09㎡ 4LDK西
2024/05/103,780万円54.0万円5階 70㎡ 3LDK-
2024/05/082,980万円44.2万円1階 67.39㎡ 3LDK東
2024/04/293,850万円54.7万円5階 70.36㎡ 3LDK東
2024/04/272,980万円46.1万円8階 64.65㎡ 2LDK+S東
2024/04/194,480万円49.7万円3階 90.09㎡ 4LDK西
2024/03/253,480万円45.6万円6階 76.24㎡ 3LDK南
2024/03/185,280万円54.3万円13階 97.18㎡ 4LDK東
2024/02/234,480万円49.9万円8階 89.71㎡ 4LDK西
2024/02/153,480万円53.6万円15階 64.87㎡ 3LDK西
2024/02/153,980万円52.2万円6階 76.24㎡ 3LDK南
2024/02/154,000万円54.5万円15階 73.4㎡ 3LDK南
2024/01/234,000万円52.5万円15階 76.24㎡ 3LDK南
2024/01/183,480万円46.8万円3階 74.33㎡ 3LDK西
2023/12/253,880万円55.1万円4階 70.41㎡ 3LDK+S東
2023/11/253,780万円42.0万円8階 90.09㎡ 4LDK西
2023/10/063,580万円48.3万円12階 74.1㎡ 3LDK南
2023/08/244,180万円54.2万円15階 77.18㎡ 3LDK+S南
2023/08/243,150万円46.7万円1階 67.39㎡ 3LDK東
2023/07/253,080万円43.8万円5階 70.36㎡ 3LDK東
2023/07/153,380万円46.1万円2階 73.39㎡ 3LDK東
2023/07/103,180万円45.2万円5階 70.36㎡ 3LDK東
2023/06/273,580万円48.8万円2階 73.39㎡ 3LDK東
2023/06/054,080万円42.4万円11階 96.18㎡ 4LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
リバーガーデン森の城
大阪市城東区東中浜八丁目
深江橋駅11分 3,600万円48.4万円74.43㎡3LDK12階 / 15階建 南2007年352戸RC
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大阪市城東区東中浜八丁目
深江橋駅11分 3,790万円51.6万円73.39㎡2LDK9階 / 15階建 東2007年352戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市城東区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して12.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市城東区
55.6万円/㎡
前年比-0.6%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーガーデン森の城
所在地大阪府大阪市城東区東中浜八丁目
交通OsakaMetro中央線深江橋駅徒歩11分
築年月2007年
階数15階建
総戸数352戸
建物構造RC
土地権利所有権

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